人生の中で多くの方が一度か二度しか経験しない不動産の売却。
購入に関しては、目の前にある建物の良し悪しで判断ができるよ思いますが売却はどうでしょう？？
「転勤」「買い替え」「相続」や「離婚」「任意売却」・・・・・等
様々な売却理由があり「○○までに売りたい」「○○万円で売りたい」等の希望に合わせた販売計画が必要です。
マーケットは常に変動するので、専門知識や具体的データに基づき、売主様の大切な財産を、売主様にとって最大限のメリットとなる販売戦略を提供させていただきます。
売却の流れ
ネイバーシティの売却依頼は電話１本でOK！
お問合せ
お問い合わせは電話1本でOK！その際
＊ご氏名・ご住所・ご連絡先
＊売却物件の所在地
＊売却理由
＊希望の売却金額
＊お引渡し時期
をお申し付けください。
TEL：044-201-8723
出張打ち合わせ
不動産査定書が出来上がり次第ご連絡させていただきます
お客様のご希望場所、日時に合わせてご訪問させていただきます。
※不動産査定書の作成は余裕をもって１週間程度いただいております。
お急ぎの際はその旨お申し付けください。
※お打ち合わせは１時間程度のお時間の確保をお願いいたします。
媒介契約
お客様が当社に不動産売却をいただく契約となります。
媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約があります。
仲介手数料が半額or無料のサービスは、専任媒介契約、専属専任媒介契約を
締結して頂いたお客様が対象になります
販売開始
上記媒介契約後、速やかに販売図面の作成に掛かります。
合わせて不動産流通機構(レインズ)への物件登録を行います。
活動状況は随時ご報告いたします。
専属専任媒介契約の場合は１週間に１回以上
専任媒介契約の場合は２週間に１回以上
※諸事情により即時買取をご希望のお客様も対応可能です。
不動産流通機構(レインズ)とは
国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータ・ネットワークシステムの名称です。
指定流通機構の会員不動産会社が不動産情報を受け取ったり情報提供を行うシステムで、会員間での情報交換がリアルタイムで行われています。
売買契約
おめでとうございます。
購入希望者が見つかり、売却価格やお引渡し等の諸条件が合意しましたら取引を安全に期する為の更なる調査を行い売買契約を締結します
※一概には言えませんが、不動産売却は「販売開始時」「価格変更時」
が最も反響があり物件が動くときです。
※当社では長くても３カ月以内で成約される価格設定を事前打ち合わせでご提示させていただいております。
お客様のご希望があれば持ち回り契約や代理契約も対応可能です。
お仕事が忙しく時間が取れない方や、お身体が不自由な方等ご相談ください
お引渡し
